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Mantenimiento Preventivo de Ascensores en Barcelona

Revisiones programadas que detectan los problemas antes de que paren el ascensor y mantienen el equipo al dia con la normativa.

¿Que es el mantenimiento preventivo?

El mantenimiento preventivo son las revisiones programadas con las que el tecnico detecta y corrige fallos antes de que dejen el ascensor parado. La ley lo exige, y de el dependen tanto la seguridad de quienes usan el aparato como la vida del equipo.

Un buen plan de revisiones marca la diferencia: bien llevado, reduce las averias hasta un 70% y alarga la vida util del ascensor. Tambien evita sustos en las inspecciones tecnicas obligatorias, que el equipo suele pasar sin incidencias.

¿Que incluye cada revision?

Sistemas de seguridad

Frenos, limitadores de velocidad, enclavamientos de puertas, dispositivos de rescate

Sistema de traccion

Motor, reductor, polea, cables o cadenas, guias y zapatas

Cuadro de maniobra

Elementos electricos, contactores, reles, placa electronica

Cabina y puertas

Iluminacion, ventilacion, botonera, indicadores, nivelacion

Foso y hueco

Limpieza, amortiguadores, polea de desviacion, cuadro de revision

Lubricacion

Engrase de guias, cable de traccion, bisagras de puertas

Empresas que ofrecen este servicio en Barcelona

O

Otis

3.8/5 — 2-6 horas

S

Schindler

3.9/5 — 2-5 horas

T

ThyssenKrupp

3.7/5 — 2-6 horas

K

Kone

4/5 — 2-5 horas

O

Orona

4.1/5 — 1-4 horas

D

Domenech

4.4/5 — 30 min - 2 horas

C

Campesa

4.3/5 — 30 min - 2 horas

P

Prim

4.5/5 — 15 min - 1 hora

Preguntas Frecuentes

¿Con que frecuencia se realiza el mantenimiento preventivo?
La normativa fija un minimo de una revision mensual o bimensual. Cada cuanto toca en su edificio depende del tipo de ascensor, de los anos que tenga y del uso que se le da: en una finca con mucho trasiego de vecinos lo habitual es revisarlo todos los meses.
¿Que se revisa en cada visita de mantenimiento preventivo?
En cada visita el tecnico repasa los sistemas de seguridad (frenos, puertas, limitadores de velocidad), la traccion (motor, polea, cables), el cuadro de maniobra, la iluminacion de la cabina, la nivelacion, los botones y la senalizacion, y el foso. Pida que le dejen el parte firmado de lo que se ha revisado; es su garantia de que la visita se ha hecho de verdad.
¿Cuanto cuesta el mantenimiento preventivo?
Va incluido en el contrato de mantenimiento, no se paga aparte. En Barcelona los contratos van de 120 a 400 euros al mes segun la empresa y el edificio. Antes de firmar conviene mirar la letra pequena: las firmas multimarca locales suelen trabajar sin permanencia y responder en menos de una hora, mientras que algunos contratos de las grandes atan durante anos y dejan fuera muchas piezas.

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